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サブプライムローン

先週、ドルが売られ、急激に円高に動いた日がありました。
(FX口座を開設してから、為替の動きを毎日注視しています。)

これは、アメリカの格付け会社が、住宅ローン関連証券の格付けを引き下げる可能性があると発表したことが契機となって発生したようです。

この発表の原因として、「サブプライムローン」問題です。

「サブプライムローン」とは、所得や信用力が低く、銀行等で低金利でローンを組めない人を対象とした高金利型の住宅ローンです。

サブプライムローンは最初は金利が低めで借りやすく、数年後に10%位に高くなる高金利商品が多いようです。

このローンはアメリカで急拡大してきたようです。

その背景には、住宅価格は値上がりし続けるという根強い「土地神話」が関係していたようです。

⇒不動産投資人気blog

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FX口座開設

少ない資金を少しでも運用しようと思い、FXを少しずつ勉強しています。

金曜日にFXの口座申し込みをしていたセントラル短資から口座開設の案内が来たので、さっそく入金をしてニュージーランドドルと南アフリカのランドを購入しました。

これから為替情報をチェックしながら自分なりの投資スタイルを探って行こうと思います。

毎月の家賃収入にレバレッジを利かせ、FX購入資金にあてていくつもりです。

高金利通貨(南アフリカランド、トルコリラ、ニュージーランドドル)を軸としたスワップポイントを獲得し、徹底した損切りによるリスク管理を基本としていきたいです。

不動産投資の自己資金を築いていきたいです。

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”注文画面がわかりやすく、情報も豊富です。
南アフリカランドならこの会社だと思います。”
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家賃の入金

今日、6月から入居頂いているお客様から家賃の入金がありました。

契約書で、家賃の入金周期は、当月分を前月末日までに入金するように定めてあります。

今日の入金分は7月分の家賃であり、いわゆる前払いです。

礼金と6月分の日割り家賃については募集会社を通じて入金してもらったので、お客様から口座へ直接に入金してもらうのは今回が初めてでした。

6月30日は土曜日だったので、29日までには入金されているかな、と確認してましたが、29日にも入金がありませんでした。

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プロフィール

クレジオ

Author:クレジオ
「喜ばれ」「儲かる」大家さんを目指す30代サラリーマンです。
2006年10月に金持ち父さんの影響を受けて大家を目指し、2007年6月に大家デビューをしました。
区分所有から1棟もの取得を目指します。
不動産投資を始め、自己投資等、投資全般を勉強していきます!

<感謝!お客様来訪数>
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